Carson Block, generální ředitel Muddy Waters, řekl účastníkům na konferenci Sohn v Londýně, že Blackstone’s Real Estate Investment Trust (REIT) čelil problémům s nadměrnou nabídkou, nedostatečně financovaným půjčovacím závazkům. 

„Je to dobré riziko krize likvidity,“ řekl Block.

Blackstone ve svém prohlášení uvedl, že se domnívá, že zpráva negativně ovlivňuje cenu akcií BXMT. Řekl, že má „konzervativní držení těla“.

Jedná se o půjčky pouze na úroky, tento model spoléhá na to, že dlužníci jsou schopni refinancovat půjčky, vysvětlil zprávu, která doprovázela krátkou prezentaci, kterou reaguje na konferenci.

REIT společnosti Blackstone pravděpodobně výrazně sníží svou dividendu, v druhé polovině příštího roku, řekl krátkodobý.

I s ohledem na snížení sazeb, Blackstone Mortgage důvěryhodných ztrát z účetní hodnoty svých půjček by mohlo dosáhnout mezi 2,5–4,5 miliardami USD z tržního stropu REIT téměř 4 miliardy dolarů, řekl Muddy Waters.

„Nejedná se o příběh, kde špatní lidé dělali špatné věci, řekl a mluvil o problémech v sektoru nemovitostí, což znamenalo menší příjem na umoření dluhu.“

Block uvedl, že příští rok by velké množství dlužníků nebylo schopno refinancovat a splatit hypotéky a půjčky, které důvěra společnosti Blackstone dohlíží.

I kdyby se je Blackstone pokusil upravit tak, aby z nich učinil ekonomické počasí, společnost by nebyla úspěšná, řekl.

„Blackstone může úvěry upravit, ale je to tak velký počet půjček, které příští rok končí.“

Akcie společnosti v 18:46 GMT klesly téměř o 7%.

Prohlášení společnosti Blackstone uvedlo: „Budeme reagovat podrobněji, ale kroky, které jsme podnikli na obou stranách naší rozvahy včetně proaktivní správy aktiv jsou potřebné. Postoj a přístup pacientů k novým investicím nás nechává dobře pozici pro navigaci v tomto prostředí.“

Společnost také uvedla, že likvidita na REIT byla na rekordních úrovních a poukázala na své nedávné výsledky třetího čtvrtletí.

Zdroj: Reuters

Zdroj úvodní fotografie: Reuters