S návratem turistů se Číňané a Rusové stali hlavními investory v trhu s nemovitostmi v Thajsku. Během letošního roku se tito dva národníci umístili na prvním místě v žebříčku zahraničních kupců kondominií v oblíbených turistických destinacích, jako jsou Bangkok, Pattaya a Phuket, což vedlo k rapidnímu nárůstu prodejů.
Podle údajů Real Estate Information Center bylo za prvních devět měsíců do září prodáno celkem 10 703 bytů v hodnotě 52,3 miliardy bahtů (1,5 miliardy dolarů). To představuje nárůst o 38 % ve srovnání s předchozím rokem, jak uvedlo centrum, které spravuje státní Vládní bytová banka.
Čínští investoři zakoupili 4 991 jednotek, což představuje téměř 47 % z celkového počtu transakcí v hodnotě 24,7 miliardy bátů, jak uvedlo centrum na základě údajů z registrace nemovitostí. Na druhém místě se umístili Rusové s 962 jednotkami, následováni kupci z USA na třetím a Tchaj-wanu na čtvrtém místě.
Téměř 42 % bytů bylo prodáno v provincii Čonburi, která je známá svými plážemi a průmyslovými oblastmi. V Bangkoku, hlavním městě Thajska a bráně milionů turistů, se prodalo 37,5 % bytů cizincům, jak uvedlo centrum.
Zastupující ředitel informačního centra, Wichai Wiratkaphan, poznamenal: „Zájem o thajská kondominia mezi zahraničními investory stále roste. Nakupují je jak pro investiční účely, tak jako druhý domov v Thajsku.“
Thajský premiér Srettha Thavisin se spoléhá na cestovní ruch jako na hnací sílu ekonomického růstu země, neboť toto odvětví přispívá k hrubému domácímu produktu přibližně 12 % a vytváří téměř pětinu pracovních míst. Dočasně zrušil vízovou povinnost pro cestující z Číny, Ruska, Kazachstánu, Indie a Tchaj-wanu a nařídil leteckým společnostem, aby přidaly více letových spojení a zároveň zefektivnily provoz na letištích, aby se zkrátily čekací doby pro návštěvníky.
Zrušení vízových omezení by mohlo nadále zvýšit poptávku po thajských bytech, a to i přes zákonný limit pro zahraniční vlastnictví. Očekává se, že i prognóza nárůstu počtu turistů v příštím roce přispěje k dalšímu růstu poptávky.
Thajský úřad pro cestovní ruch předpokládá, že v následujícím roce do země přijede 35 milionů návštěvníků, z nichž 8,2 milionu bude pocházet z Číny. I když to bude méně než rekordní počet zahraničních turistů v roce 2019 před pandemií, který dosáhl téměř 40 milionů, představuje to pozitivní vývoj.
Zdroj: Bloomberg
