China Evergrande, dříve jedna z největších developerských společností v zemi, byla v uplynulých letech postižena dluhovou krizí, která zasáhla Peking. Wall Street Journal nedávno uvedl, že zahraniční věřitelé Evergrande se o víkendu nedokázali dohodnout na restrukturalizaci dluhu, což by mohlo vést k rychlé likvidaci společnosti.
Evergrande, nejvíce zadlužený developer na světě, se v roce 2021 potýkal s problémy ve splácení svých dluhů a minulý rok v březnu oznámil plán na restrukturalizaci svého dluhu v zahraničí. Čínští politici se pokoušejí řešit dluhovou krizi v sektoru nemovitostí, který je v současné době pod tlakem.
Minulý týden byla oznámena opatření Čínské lidové banky a ministerstva financí, zaměřená na zvýšení likvidity pro developery, platná do konce tohoto roku. Tato opatření by měla pomoci zmírnit nedostatek hotovosti u čínských developerů po vládních zásazích do realitního sektoru kvůli vysokému zadlužení.
Podle Alexandra Cousleyho z Russell Investments zůstává realitní sektor v Číně vzhledem k problémům Evergrande náročný, navzdory nedávným vládním opatřením.
„Myslím, že opatření musí být mnohem cílenější a mnohem razantnější,“ řekl Cousley v pořadu „Street Signs Asia“ na CNBC.
Obavy z krize kolem Evergrande se zvyšují, protože existuje riziko, že potíže v čínském realitním sektoru by mohly mít dopad i na ostatní oblasti druhé největší světové ekonomiky.
Country Garden, který patří mezi největší developerské společnosti v Číně, také čelí výzvám v souvislosti se splácením svého dluhu. Přesto minulý měsíc společnost oznámila, že pravděpodobně dokáže splácet své dluhopisy v jüanech a vyhnout se tak nesplacení.
Zdroj: CNBC, zdroj úvodní fotografie: Axios